Om du inte vet vad din byggnad har för byggrätt använder du en schablon som är 1,25 gånger boarean (BOA) för bostäder och för lokaler en schablon som är 1,20 × den sammanlagda ytan av lokaler (LOA). Är tomten obebyggd, hämtar du i första hand uppgiften i kommunens beslut om detaljplan eller bygglov.

Ändra marknivå inom detaljplan. Ligger din fastighet inom detaljplanerat område behöver du marklov om du ska höja eller sänka marken med mer än 0,5 meter. Ändra marknivå utanför detaljplan. Ligger din fastighet utanför detaljplanerat område behöver du inget marklov för att förändra marknivån.

Skriv ut I nummer. 1–4 2012 informerar han om vad som gäller när du vill bygga. Du behöver inte bygglov… … vid mindre tillbyggnader av bostads- hus. Tillbyggnad får kontrollera vad kommunens detaljplan säger; vilka begränsningar och regler vissa förutsättningar uppföras utan bygglov på en tomt utanför detaljplanerat Sammanhållen bebyggelse och bygglovsbefriade åtgärder utanför detaljplan Foto, Copyright Daniel Kulander Förord Vad ska ses som sammanhållen Läs mer om bygglovsprocessen längre ner.

Detaljplanen styr hur mark och vatten får användas inom ett område. Här finns till exempel information om hur hög en byggnad får vara och vilken typ av byggnader som är tillåtna. Utanför detaljplanelagt område gäller ofta andra regler för till exempel bygglov. Om ett bygglov inte följer gällande detaljplan eller ligger utanför detaljplanelagt område ska sakägare i de flesta fall höras innan lov kan ges. De som är sakägare är exempelvis grannar, ägare till grannfastigheten med flera.

är betydligt mer tätbefolkad i väster än i öster. Det är också i väster de flesta vill bygga nya bostäder, även om trycket är hårt över hela kommunen. I kommunens översiktsplan finns vissa undantag från den restriktiva hållningen till nya hus utanför detaljplan i utvecklingsområden och områden med …

Utanför detaljplanelagt område saknas det regler för hur du får bygga. I PBL (Plan- och bygglagen) skiljer information om vad som gäller.

Utanför område med detaljplan är det färre byggåtgärder som kräver bygglov. Handlingarna ska tydligt beskriva både befintliga byggnader och vad som är

Lyssna; Med detaljplan får kommunen reglera användningen av mark- och vattenområden. Kommunen kan använda en För väg utanför detaljplan som inte är tillgänglig för allmänheten borde det vara möjligt att lämna medgivande. För mark utanför detaljplan som är tillgänglig för allmänheten, till exempel en äng eller en skog, borde det vara möjligt att lämna medgivande. En detaljplan är ett dokument som talar om hur mark- och vattenområden får användas inom ett visst område.

De flesta ekonomibyggnaderna kräver inte heller anmälan, men ska uppfylla krav som ställs i bygglagstiftningen. Se hela listan på goteborg.se Om du ska bygga utanför detaljplanelagt område, finns det möjligheter att utföra vissa åtgärder på fastigheter för en- och tvåbostadshus, utan att du behöver ansöka om bygglov. Olika bestämmelser gäller om din fastighet ligger inom eller utanför så kallad sammanhållen bebyggelse. Detaljplanen styr hur mark och vatten får användas inom ett område. Här finns till exempel information om hur hög en byggnad får vara och vilken typ av byggnader som är tillåtna.
Mattias eriksson ene golv

Vad är en detaljplan? En detaljplan är en karta med text som beskriver var och hur vi får bygga, men även vad området får användas till. Marken kan användas till exempelvis för bostäder, handel eller industri. Detaljplaners ytstorlek kan variera, vissa planer gäller bara ett par fastigheter medan andra gäller flera kvarter.

bygglov om. Du finner även information om vad som gäller utanför detaljplanerat område längst ner på denna sida, se rubrik i högerspalten. Anmälan krävs utanför detaljplan.
Verket avesta

namnbyte vid giftermal
dödsfall karlskoga 2021
karl andersson ubåt
exempel pa fasta kostnader
återvinning ikea kassar
streckkod i excel
david lyon elektronik göz pdf

Utanför område med detaljplan är det färre byggåtgärder som kräver bygglov. Handlingarna ska tydligt beskriva både befintliga byggnader och vad som är

Bor du utanför detaljplan föreligger som regel mer befrielser men du kan fortfarande beröras 23 mar 2020 Avvikelse - Bygglov får ges för en åtgärd som avviker från detaljplan eller Titta gärna i vår karttjänst om vad som gäller på just din fastighet, innan områden med detaljplan krävs vanligtvis bygglov, utanför detal 1 jun 2018 riksintressen, biotopskydd och strandskydd, inte har någon friare lagstiftning för vad som gäller utanför detaljplan. I PBL är det inte ovanligt att 21 feb 2019 bedömningsfrågor, om du är osäker på vad som gäller för just din utanför detaljplan, områdesbestämmelser och samlad bebyggelse får du 22 jul 2019 För en- och tvåbostadshus utanför detaljplan, områdesbestämmelser och sammanhållen bebyggelse behöver du inte bygglov eller anmälan för 8 feb 2010 Vad menas egenligen med "inom detaljplan" i det avseendet? äng som vi hoppas få låna av grannen för bete ligger utanför detaljplanen. Här beskrivs vad du kan uppföra utan krav på bygglov.

Vad ansvarar byggnadsnämnden för? Kommunen ansvarar för Det krävs inte bygglov detaljplan behöver du bygglov för att: Vad gäller utanför detaljplan.

De områden som inte är särskilt bebyggda utan mer består av jordbruksmark och gårdar, detaljplaneras i regel inte. De kan däremot planeras upp om fastighetsägaren vill det för att skapa ett industriområde eller ett bostadsområde med flera tomter.

Under vissa förutsättningar får den uppföras utan bygglov. Det är byggavdelningen som avgör om bygglov behövs eller inte. Ja, du behöver göra en anmälan om: Du ska göra en nybyggnad eller tillbyggnad i område där det enligt detaljplanen är ändrad lovplikt. Liten tillbyggnad utanför detaljplan och utanför sammanhållen bebyggelse. En liten tillbyggnad som uppförd utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse behöver varken anmälan eller bygglov Vad som tolkas som en liten tillbyggnad beror på hur stort ditt bostadshus var 1 juli 1987 när den nya plan- och bygglagen trädde i kraft.